1982〜1992年築, 専有面積96.50㎡〜116.50㎡の平均販売価格
兵庫県
35.4万円/㎡
前年比+9.7%
芦屋市
45.1万円/㎡
前年比-6.2%
グレーシアス芦屋川
兵庫県芦屋市松ノ内町
/ 芦屋川駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 106.5㎡の場合
相場
5,852万円
55.0万円/㎡
3,913
5,206
6,499
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,852万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,206万円〜6,499万円
48.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
グレーシアス芦屋川
6,180万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 106.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 6,180万円 | 58.0万円 | 3階 | 106.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 6,380万円 | 59.9万円 | 3階 | 106.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 6,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 111.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 6,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 106.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 6,580万円 | 61.8万円 | 1階 | 106.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 111.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 6,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 106.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 6,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 111.96㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 111.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 111.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 7,280万円 | 65.0万円 | 1階 | 111.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 71.3万円 | 1階 | 111.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/28 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2022/08/03 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 5,480万円 | 47.0万円 | 116.53㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,680万円 | 48.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 6,190万円 | 55.6万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,460万円 | 45.1万円 | 98.95㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、芦屋市では6.2%下落しています。
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